venta
USD 42.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en venta en Rico 439, Mar de Ajo
USD 45.000
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Departamento en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Rico 439, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Reciclado
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 45.000, un 4% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Rico 439.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.023lo normal · 1.060903
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 46.640
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.071
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento: Rico Nº 439 e/ Montevideo y Blanco Encalada.
Mar de Ajó Este departamento, estratégicamente ubicado a solo media cuadra del anexo de la Universidad de la Atlántica Argentina en el primer piso hacia la calle, ofrece una cómoda distribución Incluye una amplia cocina-comedor, dos dormitorios al frente con balcón y un baño.
Amoblado con exquisito gusto, destaca por detalles en madera que aportan una notable calidez al espacio.
Reciclado a nuevo, se entrega completamente amoblado tal como está, y lo mejor de todo es que no tiene expensas.
Además, se ofrece la opción de aceptar un vehículo como parte de pago.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rico 439
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Camping Municipal) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Mercado La Paz6 min · 353 m
Gabarret7 min · 478 m
La Peregrina8 min · 486 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 AZUCENA VILLAFLOR · primaria · publica2 min · 130 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/03 · adultos · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 PARAJE LA MARGARITA · secundaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Camping Municipal9 min · 595 m
Parque Municipal Gral. Lavalle11 min · 691 m
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Salud
· 4 en la zona
GERIATRICO SANTA ELENA · clinica especializada · privado2 min · 98 m
CLINICA MAR DE AJO · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico11 min · 683 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 960/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 47.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.299
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rico 439, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires
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