Departamento 3 ambientes en venta en Catamarca al 1400, Mar de Ajo

Departamento 3 ambientes en ventaen Catamarca al 1400, Mar de Ajo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
51 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 18% menos que lo normal entre los 218 departamentos de 2 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca al 1400.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 818lo normal · 1.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 44.000
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 940
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD!DEPARTAMENTOS 3 AMBIENTES CON COCHERA EN MAR DE AJO NORTE 12 unidades funcionales de 3 ambientes Complejo compuesto por dos torres de 6 unidades cada una a solo CUATRO CUADRAS DEL MAR ubicado en zona residencial, a metros del centro de San Bernardo Ubicación estratégica de cercanía a comercios locales, zona escolar y plazas IDEAL VIVIENDA PERMANENTE COMODIDADES: planta baja: Living comedor Cocina integrada Baño completo Dos dormitorios Patio (según corresponda) Parrilla y lavadero Espacio vehicular asignado primer y segundo piso: Living comedor Cocina integrada Baño completo Dos dormitorios Balcón (según corresponda) Parrilla y lavadero Espacio vehicular asignado *el valor publicado corresponde a segundo piso • Venecia XX VALORES PROMOCIONALES AL CONTADO: Venecia XIX (todas las unidades son disposición frente) planta bajaUF 3 • TORRE DERECHA • 42.50m² cubiertos + patio ____________________________U$S 45.000 UF 4 • TORRE DERECHA • 42.50m² cubiertos + patio ____________________________U$S 45.000 UF 5 • TORRE IZQUIERDA • 42.50m² cubiertos + patio ___________________________U$S 45.000 UF 6 • TORRE IZQUIERDA • 42.50m² cubiertos + patio __________________________U$S 45.000 _ primer piso UF 11 • TORRE DERECHA • 42.50m² cubiertos + balcón____________________________U$S 43.000 UF 12 • TORRE DERECHA • 42.50m² cubiertos + balcón____________________________U$S 43.000 UF 13 • TORRE IZQUIERDA • 42.50m² cubiertos + balcón __________________________U$S 43.000 UF 14 • TORRE IZQUIERDA • 42.50m² cubiertos + balcón___________________________U$S 43.000 segundo piso UF 19 • TORRE DERECHA • 42.50m² cubiertos + balcón____________________________U$S 39.000 UF 20 • TORRE DERECHA • 42.50m² cubiertos + balcón____________________________U$S 39.000 UF 21 • TORRE IZQUIERDA • 42.50m² cubiertos + balcón___________________________U$S 39.000 UF 22 • TORRE IZQUIERDA • 42.50m² cubiertos + balcón___________________________U$S 39.000 __________________ Venecia XX planta bajaUF 1 • FRENTE • 42.50m² cubiertos + patio ____________________________U$S 40.000 UF 2 • FRENTE • 42.50m² cubiertos + patio ____________________________U$S 43.000 UF 7 • FONDO • 44.10m² cubiertos ___________________________________ U$S 43.000 UF 8 • FONDO • 44.10m² cubiertos ___________________________________ U$S 40.000 primer piso UF 9 • FRENTE • 42.50m² cubiertos + balcón___________________________U$S 40.000 UF 10- FRENTE • 42.50m² cubiertos + balcón__________________________ U$S 40.000 UF 15 • FONDO • 44.10m² cubiertos __________________________________U$S 38.000 UF 16 • FONDO • 44.10m² cubiertos __________________________________U$S 38.000 segundo piso UF 17- FRENTE • 42.50m² cubiertos + balcón__________________________ U$S 37.000 UF 18- FRENTE • 42.50m² cubiertos + balcón__________________________ U$S 37.000 UF 24 • FONDO • 44.10m² cubiertos + terraza_________________________U$S 36.000 Cada unidad se entrega con: • Termotanque de 65l- Agua de pozo en todos los complejos, con bomba en común • Tanques de agua: 1.000l por cada bloque, con dos tanques por bloque • Preinstalación de agua corriente (para solicitar el servicio) • Preinstalación para aire acondicionado en dormitorio principal y living • Preinstalación de para conexión de cocina eléctrica (sin artefacto) • Cerámica de primera calidad • Barandas exteriores en aluminio Detalles de terminación: • Exterior revear, con detalles de piedras • Interior con pintura blanca.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.297/mes

Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 309 m
Supermercado Carreras9 min · 592 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica3 min · 211 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque7 min · 460 m
Plaza San Juan Bosco13 min · 803 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico4 min · 259 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 388 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 47.000, un 4,4% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar de Ajo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 47.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca al 1400, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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