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Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,5 M
Cuota UVA desde $ 570.697/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes

Vendo en La Costa o Permuto

LA RIOJA 5339 · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 929 contra USD 1.583 de la mediana (-41,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Lucila del Mar

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO CASA CONSTA DE PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR DE 3.30m x 3,20m COCINA DE 2 m x 2,30 m BAÑO DE 2 m x 1 m QUINCHO, LAVADERO DE 4,60 m x 3,5 APROX PATIO 3,50 mx 3, 50 m CUARTO DE HERRAMIENTAS 1,80 m x 3,5 m COCHERA PLANTA ALTA DORMITORIO DE 3,40 m x 3,20 m DORMITORIO DE 3,20 m x 3 m BAÑO DE 1, 80 x 1,80 m BALCON. PERMUTARIA POR PROPIEDAD EN LANUS OESTE O ALREDEDORES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.697/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA RIOJA 5339, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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