venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 12 dias
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Departamento 1 ambiente en venta en San Juan 4755, La Lucila del Mar
USD 38.000
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Departamento en venta
USD 38.000
+ ARS 75.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en ventaen San Juan 4755, La Lucila del Mar
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar
Pide USD 38.000, un 2% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 4755.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.188lo normal · 1.1671.0651.315
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 37.333
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.051
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN LA LUCILA Sobre calle San Juan, a solo 2 cuadras del mar Zona residencial a una cuadra del centro Ubicado en segundo piso por escalera
• Ambiente con división para generar comedor y dormitorio
• Cocina separada con ventilación
• Lavadero
• Baño completo
• Espacio vehicular se vende completamente amoblado El complejo cuenta con espacios verdes de uso común y sector de parrillas techadosistema de cámaras de vigilancia IDEAL PARA VIVIENDA VACACIONAL coordine su visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 342.769/mes
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Juan 4755
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Barlovento1 min · 85 m
La Huerta Boutique · Rebagliatti3 min · 161 m
El Lentejon3 min · 163 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica4 min · 247 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano1 min · 21 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 244 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de departamentos en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 34.750, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 34.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Lucila del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Juan 4755, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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