Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes

3 Ambientes - Cochera Desc. · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 3 ambientes, USD 62.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,1% por encima de la mediana del set (USD 44.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 44.250
Mediana precio/m²
USD 931
Mediana m²
46 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en La Lucila del Mar

Descripcion

Ubicado en la encantadora localidad de La Lucila Del Mar, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Situado en la planta alta, el departamento se encuentra entre las calles Salta y Jujuy, ofreciendo una vista directa a la calle, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural. La propiedad cuenta con dos habitaciones bien distribuidas, un baño completo, y un área de cocina comedor integrada con el living, creando un espacio acogedor y práctico para la vida diaria. Todos los ambientes están equipados con blackout, garantizando privacidad y confort en cualquier momento del día. Además, este departamento dispone de parrilla techada, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El servicio de gas natural está disponible, asegurando eficiencia energética y comodidad. El inmueble también cuenta con un espacio de estacionamiento, facilitando el acceso y la seguridad para su vehículo. Los servicios básicos como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad están incluidos, lo que garantiza una estadía confortable. Con solo un año de antigüedad, esta propiedad representa una opción moderna y atractiva en una ubicación privilegiada de la Costa Atlántica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 544.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.177.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 Ambientes - Cochera Desc., La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires

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