venta
USD 160.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Costa del Este · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Av. Costanera 439, Costa del Este
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Costanera 439, Costa del Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- Planta baja
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado frente al mar en la encantadora localidad de Costa del Este, en un entorno natural privilegiado.
La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, separada mediante una práctica barra divisoria, logrando un espacio funcional y bien aprovechado.
Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo.
Al frente del edificio posee espacio guardacoche, mientras que en la parte trasera se encuentra un atractivo sector común de esparcimiento con parrillas, ideal para disfrutar al aire libre.
Cuenta con gas envasado y sistema de agua de pozo con cisterna.
Con una superficie cubierta de 49 m² y una superficie total de 60 m², esta propiedad se destaca por su inmejorable ubicación frente al mar.
Una excelente opción tanto para uso personal como para inversión en una de las zonas más buscadas de la costa.
Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.721/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costa del Este
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 113.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa del Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa del Este
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa del Este
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 118.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Costa del Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.544/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa del Este
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Costanera 439, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
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