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Departamento 3 ambientes en venta en La Rioja 4269, Costa Azul
Departamento en venta
USD 51.500
= $ 81,3 M
Cuota UVA desde $ 461.734/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen La Rioja 4269, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dpto: La Rioja N° 4.269, UF. 6 e/ Moreno y Rivadavia. Costa Azul Primer Piso • Complejo INTI I: Ubicado en el primer piso, destaca por su amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Su cocina-comedor luminosa también sigue un concepto abierto y está equipada con muebles de excelente calidad. Un termotanque eléctrico está ingeniosamente oculto en la alacena, optimizando el espacio. Este departamento también cuenta con dos cómodos dormitorios, uno con placard empotrado, y un baño completo con revestimientos de alta gama. Los techos de madera a la vista añaden un toque cálido y rústico. 50 % AL CONTADO Y SALDO A 3 AÑOS. TOMA PERMUTA POR LOTE BALDIO O CASA A DEMOLER EN LA COSTA Contactanos por WhatsApp y recibí asesoramiento personalizado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.130 en total: USD 51.500 del aviso mas USD 3.630 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 461.734 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 55.130
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~1%
USD 515
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.734/mes

Necesitas ingresos por $ 1.846.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Rioja 4269

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 18 en la zona
Almacen3 min · 194 m
Rino6 min · 393 m
La Suprema8 min · 502 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico2 min · 156 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.500, un 10,9% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 48.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja 4269, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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