venta
USD 55.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Costa Azul · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Rivadavia 345, Costa Azul
USD 56.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 56.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Rivadavia 345, Costa Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 56.000, un 39% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 345.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.302lo normal · 9388441.044
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 40.313
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 56 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 943
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EIFER IX
• 3 ambientes en planta baja
• en zona residencial a sólo tres cuadras del mar
• emplazado sobre lote de 18x30, 540mts² Comodidades:
• living comedor
• cocina integrada
• dos dormitorios con placard
• baño completo con mampara
• patio con parrilla
• espacio vehicular asignado Cada unidad se entrega con:
• pisos en porcelanato
• cañerías de agua fusión Acqua System
• cañerías de cloacas Duratop
• carpintería exterior de aluminio línea Modena
• pintura interior y exterior en revestimiento texturado, acabado fino y mediano
• cocina eléctrica
• mesada, bajo mesada y alacenas
• termo eléctrico de 50l
• placares con interior completo
• artefactos de baño Ferrum instalados
• griferias FV
• ducha con mampara de vidrio
• iluminación plafones LED (interior y exterior)
• aire frio/calor en comedor
• parrilla individual y lavadero Valor oportunidad al contado
• posibilidad de financiación directa Consulte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 505.134/mes
Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivadavia 345
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Almacen4 min · 278 m
Rino5 min · 341 m
La Suprema9 min · 568 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica15 min · 990 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica16 min · 995 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico3 min · 161 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 940/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.800
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 345, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Costa Azul 
venta
USD 53.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Costa Azul · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 6 dias
venta
USD 55.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 9 dias
venta
USD 56.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul · 3 amb · 2 dorm · 43 m2 · hace 12 dias
venta
USD 35.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa Azul · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · hace 17 dias
venta
USD 45.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Costa Azul · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 18 dias