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Departamento 3 ambientes en venta en Drago al 448, Costa Azul
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Drago al 448, Costa Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Costa Azul

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 69% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en venta en Costa Azul publicados a menos de 5 cuadras de Drago al 448.

69% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 1.399926

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 100 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 209.790
Tamaño normal
50 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSION! En complejo de departamentos ubicado en Drago 448, Costa Azul Se trata de un departamento de 3 ambientes finalizado en primer piso y la losa del segundo piso con el avance de obra de dos unidades más El departamento cuenta con las siguientes comodidades: • Living comedor al ingreso • Cocina integrada • Baño completo -2 dormitorios • Balcón con parrilla y lavadero En segundo piso, losa con avance de obra de dos amplias unidades de 3 ambientes con balcón, una ya techada. CONSULTE PARA MAS INFORMACION!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Drago al 448

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Suprema5 min · 314 m
Bruno5 min · 315 m
Supermercado Rinaldi5 min · 316 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico7 min · 423 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Costa Azul

El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 48.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Costa Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Drago al 448, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires

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