venta
USD 55.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Costa Azul · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · hace 4 dias
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Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
USD 39.900
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Departamento en venta
USD 39.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costa Azul · 3 ambientes
Departamento en venta 3 ambientes a estrenar costa azul
SANTIAGO DEL ESTERO 4000, Costa Azul · Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa Azul
Pide USD 39.900, un 5% menos que lo normal entre los 107 departamentos de 2 habitaciones en venta en Costa Azul publicados a menos de 10 cuadras de SANTIAGO DEL ESTERO 4000, Costa Azul.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 950lo normal · 1.0001.104
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 950
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 3 AMB A ESTRENAR
Ubicado en Santiago del Estero 4075 entre Sarmiento y Alberdi, Costa Azul, Partido de La Costa.
Edificio Venecia VII, en planta baja, cuenta con un living comedor con cocina integrada, baño completo, dormitorio principal y secundario más pequeño.
Espacio vehicular al frente descubierto y terraza con parrilla y lavadero.
Orientación Oeste. A 6 cuadras del mar.
Bajas expensas
¡Llamenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Sofía Didone Estudio Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.713 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 2.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.713
- Precio del aviso
- USD 39.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 966
- Sellos y tasas~1%
- USD 399
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.908/mes
Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Rino3 min · 197 m
La Suprema8 min · 498 m
Bruno8 min · 508 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA COSTA AZUL · centro de salud · publico4 min · 259 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Costa Azul
El precio de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul esta hoy en una mediana de USD 48.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 44.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costa Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Costa Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 940/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costa Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 46.800
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Costa Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SANTIAGO DEL ESTERO 4000, Costa Azul, Costa Azul, La Costa, Buenos Aires
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