venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Lucila del Mar·3 amb · 2 dorm · 60 m2·hace 12 dias
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Departamento en venta en La Lucila del Mar · 2 ambientes
USD 32.000
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Departamento en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Lucila del Mar · 2 ambientes
Departamento en venta - 1 dormitorio 1 baño - la lucila del mar
Entre Ríos e/ San Juan y La Rioja , La Lucila del Mar · La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de La Lucila del Mar
Pide USD 32.000, un 4% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en venta en La Lucila del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos e/ San Juan y La Rioja , La Lucila del Mar.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.231lo normal · 1.1881.400
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 30.875
- Tamaño normal
- 28 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Entre Ríos entre San Juan y La Rioja (La Lucila del Mar, Buenos Aires).
Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
Amplio y luminoso, cuenta con patio de uso compartido.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.648/mes
Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Productos Regionalesi2 min · 155 m
La Rueda · Entre Rios2 min · 158 m
Barlovento3 min · 164 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano2 min · 118 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico4 min · 264 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lucila del Mar
El precio de departamentos de 2 ambientes en La Lucila del Mar esta hoy en una mediana de USD 35.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 34.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en La Lucila del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.199/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Lucila del Mar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Lucila del Mar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 35.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Lucila del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Entre Ríos e/ San Juan y La Rioja , La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, La Costa, Buenos Aires
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