Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Departamento Frente Al Mar - Planta Baja Costa del Este

Costanera Nº 439 - Costa de Este · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 49 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 2 ambientes, 49 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.516 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.516
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Costa del Este

Descripcion

Departamento en venta de dos ambientes, frente al mar en planta baja. Cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y un dormitorio. Es muy amplio y cómodo. Al frente del edificio posee espacio guarda coche y detrás, bello espacio común de esparcimiento, con área de parrillas. Inmejorable ubicación. Gas envasado, agua de pozo con cisterna. Superficie cubierta 49 metros. Superficie total: 60 metros.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio: USD 116.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa del Este es USD 116.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias