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Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 123,6 M
Cuota UVA desde $ 702.397/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Costa del Este · 2 ambientes

Hermoso Departamento en Entorno Natural - Costa del Este - C968

Av. Costanera 439 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa del Este, 2 ambientes, 49 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.516 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.516
Mediana m²
44 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Costa del Este

Descripcion

Dpto.: Av. Costanera N° 439, PB., UF. 2 e/ Av. 3 y Los Claveles. Costa del Este La unidad cuenta con un dormitorio amplio, un cómodo living comedor con cocina integrada y un mueble divisor que genera un segundo espacio tipo dormitorio, ideal para huéspedes o como ambiente multifuncional. Además, posee un baño completo. Al frente del edificio dispone de espacio guarda coche, y en la parte trasera se encuentra un atractivo espacio común de esparcimiento con área de parrillas, perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con gas envasado, agua de pozo con cisterna y una excelente distribución en sus 49 m² cubiertos sobre un total de 60 m². Se destaca por su inmejorable ubicación, vistas privilegiadas y su entorno natural, siendo una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. Contactanos por WhatsApp o por teléfono y recibí asesoramiento personalizado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 116.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Costa del Este es USD 116.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Costanera 439, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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