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Departamento 1 ambiente en venta en AV Tala DEL Tuyu AL 3100, San Clemente del Tuyu
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 5.000 de expensas
= $ 47,4 M
Cuota UVA desde $ 269.415/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen AV Tala DEL Tuyu AL 3100, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Disposicion
Frente

Descripcion

Unidad monoambiente al frente compuesta por living comedor, cocina y baño completo. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.415/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AV Tala DEL Tuyu AL 3100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Angel Vargas) a 1 minuto.

Compras
Beatriz9 min · 569 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica7 min · 455 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica7 min · 476 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica8 min · 531 m
Espacios verdes
Plaza Angel Vargas1 min · 33 m
Club Deportivo Cosme Argerich4 min · 241 m
Vivero Cosme Argerich14 min · 898 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de departamentos de un ambiente en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 30.000, un 11,8% menos que en junio de 2026 y un 23,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 30.000
Tendencia (4 semanas)
▼-23.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Tala DEL Tuyu AL 3100, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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