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Casa en venta en Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,8 M
Cuota UVA desde $ 481.648/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Mar del Tuyu

Casa Independiente en Mar del Tuyu a 400 m del Mar

6 N° 9464 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, 70 m², USD 55.000 (comparada contra 242 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 786 contra USD 697 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
242
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 697
Mediana m²
65 m²
Comparar con 242 propiedades similares
en Mar del Tuyu

Descripcion

CASA INDEPENDIENTE EN MAR DEL TUYU A 400 MTS DEL MAR Propiedad en planta baja con cocina-comedor, baño completo y dos amplias habitaciones. Jardín espacioso, con parrilla y lavadero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.926.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica2 min · 139 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico10 min · 612 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

6 N° 9464, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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