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Casa en venta en Maritimo IV · 8 ambientes
Casa en venta
USD 740.000
= $ 1.141,7 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 25,9 M

Casa en venta en Maritimo IV · 8 ambientes

Costa Esmeralda - Casa en Venta, Totalmente Equipada. Barrio Maritimo IV 48

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo IV, 8 ambientes, 330 m², USD 740.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.242 contra USD 4.123 de la mediana (-45,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.340.000
Mediana precio/m²
USD 4.123
Mediana m²
325 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Maritimo IV

Descripcion

Ubicada a metros de la playa y del parador Amarras su distribución se desarrolla en dos plantas. Al ingresar por la planta baja encontramos una habitación en suite, el lavadero con dependencias de servicio y baño, un garage para cuatriciclos y/o UTV, dos habitaciones con camas simples en suite, el playroom y la cocina con quincho cubierto. En el exterior se encuentra un jardin interno con pileta a resguardo de los vientos y una galeria con living y comedor para 10 personas además de una chimenea. En la planta superior se encuentra la master suite con vestidor. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1709

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.485.819/mes

Necesitas ingresos por $ 25.943.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo IV

Mediana del barrio
USD 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 740.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo IV es USD 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

X6VF+67, Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

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