venta
USD 2.100.000
Casa · 485m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras
Maritimo IV · 9 amb · 6 dorm · 485 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Maritimo IV · 7 ambientes
USD 798.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 798.000
= $ 1.267,1 M
Cuota UVA desde $ 7,2 M/mes · ingresos $ 28,8 MCasa en venta en Maritimo IV · 7 ambientes
Cod 1020 - Casa Marítimo IV, Lote 39, a 150 m del Mar / Pileta / Jacuzzi / 360 m² (30)
Costa Esmeralda · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 360 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Maritimo IV
Pide USD 798.000, un 2% menos que lo normal entre los 72 casas de 5 habitaciones en venta en Maritimo IV publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.217lo normal · 2.269
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 60 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 816.923
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.326
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusiva propiedad ubicada en el sector Marítimo IV de Costa Esmeralda, a solo 150 metros de la playa y del parador Amarras.
Desarrollada sobre un lote de 900 m², cuenta con 360 m² cubiertos y capacidad para 10 personas.
La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja:
• Amplio hall de recepción
• Living comedor integrado con cocina completa y barra desayunadora
• Lavadero independiente
• Master suite con doble vestidor y salida al parque
• Segundo dormitorio con placard
• Baño completo
• Quincho cerrado con parrilla Planta alta:
• Suite con salida a terraza
• Dos dormitorios adicionales con placard
• Antebaño y baño completo
• Playroom
• Sala de máquinas Exterior:
• Parque arbolado
• Piscina de 4 x 7,50 m revestida en venecitas
• Iluminación exterior con control remoto
• Fogonero
• Terraza semicubierta con pérgola de madera
• Jacuzzi con ozonizador
• Cochera semicubierta
• Riego por aspersión y perímetro cercado Equipamiento y detalles:
• Calefacción por radiadores
• Gas natural
• Aberturas PVC con DVH
• Aire acondicionado en suites
• Cerradura electrónica
• Cámaras de seguridad
• Cocina industrial de 5 hornallas y horno doble
• Heladera LG con dispenser
• Cava de vinos
• Lava/secarropas
• TV Samsung QLED 85”
• WiFi y DIRECTV Una propiedad premium, ideal para disfrutar todo el año, con excelente ubicación y equipamiento de primera categoría.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 854.259 en total: USD 798.000 del aviso mas USD 56.259 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.198.158 por mes con ingresos de $ 28,8 M.
Costo total realUSD 854.259
- Precio del aviso
- USD 798.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.312
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.967
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.198.158/mes
Necesitas ingresos por $ 28.792.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 199.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Maritimo IV
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo IV esta hoy en una mediana de USD 725.000, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 725.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Maritimo IV
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 725.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Maritimo IV
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.500.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Maritimo IV
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maritimo IV
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 725.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Maritimo IV 
venta
USD 525.000
Casa · 216m² · 5 Ambientes
Maritimo IV · 5 amb · 4 dorm · 216 m2 · hace 6 dias
venta
USD 525.000
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Maritimo IV · 5 amb · 4 dorm · 200 m2 · hace 10 dias
venta
USD 798.000
Casa · 360m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Maritimo IV · 6 amb · 5 dorm · 360 m2 · hace 39 dias
venta
USD 710.000
Casa · 355m² · 6 Ambientes
Maritimo IV · 6 amb · 4 dorm · 355 m2 · hace 41 dias
venta
USD 1.500.000
Casa · 540m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras
Maritimo IV · 7 amb · 6 dorm · 540 m2 · hace 46 dias