Casa en venta en Mar del Tuyu · 8 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Tuyu · 8 ambientes

Casas en venta - 2 ufs - mar del tuyú

69 y 12 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
650 m²

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 30% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 69 y 12 , Mar del Tuyú.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 8897781.233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 46.222
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casas en venta ubicada sobre calle 69 y 12 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Casa 1: cocina, living-comedor, dos habitaciones y un baño. _ Casa 2: cocina, living-comedor, tres habitaciones, una de ellas con baño en suite. _ Lavadero y baño extra afuera cerca del parque. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 650.14mts2 y tiene una superficie aproximada de 52.3mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

69 y 12 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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