Casa en venta en Ecuestre · 8 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en Ecuestre · 8 ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda Ecuestre 161, Costa Atlantica - 8 Ambientes

Casa en Venta Costa Esmeralda Ecuestre 161, Costa Atlantica - 8 Ambientes · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 8 ambientes, 900 m², USD 690.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,6% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 767 contra USD 442 de la mediana (+73,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 442
Mediana m²
860 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Ecuestre

Descripcion

Espectacular propiedad con vistas privilegiadas a la cancha de polo.Una casa única que combina diseño moderno, amplitud y una integración perfecta con el entorno. Construida en hormigón visto, se destaca por su estética contemporánea, su solidez y su elegancia. Desarrollada en tres plantas, cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes y vistas abiertas al polo desde múltiples sectores. Distribución Planta Baja 3 dormitorios: uno en suite y dos en semi suite Dependencia de servicio con entrada independiente 3 baños completos Lavadero Playroom Garage cubierto para 2 autos Primer Piso Amplio living–comedor–cocina integrados, con grandes ventanales y luminosidad natural Toilette de recepción Planta Alta Master suite con vista inigualable a la cancha de polo Exterior Gran galería con parrilla tradicional, parrilla a gas y horno pizzero Parque con excelente orientación Piscina con borde infinito al nivel del primer piso, generando una vista impactante Equipamiento de camas Suite PB: cama matrimonial de 1,80 m Dormitorio 1: 2 camas de 1 m x 2 m Dormitorio 2: 2 camas de 1 m x 2 m Master suite: cama king de 2 x 2 Dependencia: cama individual de 90 cm Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.047.588/mes

Necesitas ingresos por $ 24.190.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Casa en Venta Costa Esmeralda Ecuestre 161, Costa Atlantica - 8 Ambientes, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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