Casa en venta en Maritimo IV · 7 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo IV · 7 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Marítimo IV

Costa Esmeralda, Maritimo IV · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo IV, 7 ambientes, 260 m², USD 590.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por encima de la mediana del set (USD 562.500). El m² sale USD 2.269 contra USD 2.337 de la mediana (-2,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 562.500
Mediana precio/m²
USD 2.337
Mediana m²
260 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Maritimo IV

Descripcion

Ubicada a solo metros del parador Amarras, esta excepcional casa en Costa Esmeralda está diseñada por la reconocida Arq. Marisa Vichich. Totalmente amoblada y equipada, cuenta con un gran living comedor y cocina semi integrada, ideal para disfrutar con familia y amigos. En planta baja, dispone de dos dormitorios en suite y un tercer dormitorio con baño, junto a un playroom. Además, cuenta con lavadero y dependencia de servicio con baño propio. La galería amplia con parrilla y living exterior con chimenea ofrece un espacio único para el disfrute al aire libre, mientras que el jacuzzi bajo los pinos completa este entorno de relax y confort. En planta alta, la suite principal con vestidor brinda privacidad y amplitud, convirtiendo a esta propiedad en un refugio de lujo dentro de Costa Esmeralda. Las medidas mencionadas son aproximadas y orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.171.126/mes

Necesitas ingresos por $ 20.684.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo IV

Mediana del barrio
USD 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo IV es USD 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Maritimo IV, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

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