Casa en venta en Maritimo IV · 7 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo IV · 7 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda Barrio Marítimo IV con Gas Natural

Maritimo IV Lote al 50 · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo IV, 7 ambientes, 260 m², USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(MaGa) Casa en venta en Costa Esmeralda – Marítimo IV Ubicada en el exclusivo barrio Marítimo IV de Costa Esmeralda, a pocos metros del mar, esta imponente casa de estilo californiano se destaca por su amplitud, su cuidada arquitectura y la calidad de cada uno de sus espacios. Diseñada y construida por la arquitecta Marisa Vichich, la propiedad combina ambientes generosos, funcionalidad y una conexión permanente con el jardín y el entorno natural. Además, cuenta con gas natural, un diferencial especialmente valorado dentro de Costa Esmeralda. En la planta baja, un amplio recibidor da la bienvenida y organiza el acceso a los principales ambientes de la casa. El comedor, con vistas al jardín, y el living con hogar conforman espacios cálidos, luminosos y pensados tanto para el disfrute cotidiano como para recibir invitados. La cocina, amplia y funcional, cuenta con una importante isla central que se convierte en el corazón de la vida familiar. En esta misma planta se encuentra un cómodo playroom, ideal como sala de juegos, espacio de televisión o ambiente de reunión. El área privada dispone de tres dormitorios en suite, un tercer dormitorio y un baño completo adicional. La planta se completa con lavadero independiente. En la planta alta se encuentra una espectacular master suite con vestidor, concebida como un verdadero espacio de descanso, privacidad y confort. En el exterior, la galería con parrilla se integra naturalmente con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar del verano, compartir encuentros y vivir plenamente el entorno de Costa Esmeralda. Una propiedad de gran categoría, con ambientes amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada cerca del mar. Vivir en Marítimo IV es disfrutar de la playa, la naturaleza y la tranquilidad, con el confort de una casa pensada para ser disfrutada durante todo el año. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.171.126/mes

Necesitas ingresos por $ 20.684.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo IV

Mediana del barrio
USD 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo IV es USD 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maritimo IV Lote al 50, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

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