Casa 7 ambientes en venta en RUTA 11 KM 387, Maritimo IV

Casa 7 ambientes en ventaen RUTA 11 KM 387, Maritimo IV

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
536 m²
Sup. total
582 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta en pozo (obra avanzada) Barrio Marítimo IV – Lote 29 Superficie del lote 1.650 m² Superficie total 582 m² (536 m² cub.) 6 dormitorios, todos en suite 2 toilette Piscina con solarium Sauna seco Studio con cava Cochera cubierta para camioneta y cuatriciclo Equipamiento full Totalmente amueblada USD 1.500.000 (anticipo 50 % y resto en cuotas) Detalle de terminaciones y Equipamiento 1. Pisos y Revestimientos Interiores y exterior: Porcelanato ILVA Concrete 1.20 x 0.60 Revestimientos en Cocina (paredes): Silestone Blanco Revestimientos en Baños (paredes): Porcelanato Calacata oro Rugoso Pulido, con vetas blancas 1.20 x 0.60 o similar Revestimiento en Piscina: Piedra Bali 1.0 x 1.0 2. Carpinterías Puertas interiores: Enchapado Incienso Puerta principal: Madera Guayubira Ventanas: PVC Negro con Doble Vidriado Hermético Cortinas: corredizas de gas, automatizadas / blockout textil 3. Muebles y Equipamiento Fijo Mobiliario de cocina (bajo mesada y alacenas): Melamina Grafito o similar con bordes en PVC Mesada de cocina: Silestone Blanco Mesada de lavadero/baños: Silestone Blanco Interiores de placares: Melamina a definir 4. Artefactos de Cocina Arte: Gamma 1050 – 6 Hornallas Horno empotrado: Horno A Gas Touch Longvie H6900xt Camp. Trim: Grill Eléctrico: Toc! Colhue Campana / extractor: Campana Purificadora TST Colhue CO- Ver datos acero inoxidable de pared 90cm x 60cm x 51cm Caldera / calefón: 2 Calderas Peisa de Ver datos kcal; 2 Calefones Rinnai de 24lts. 5. Artefactos de Baño Inodoro: Ferrum Marina Bidet: Ferrum Marina Lavatorio: Roca Dury Ohtake Accesorios: Tender Roda Radiador Bestclimate Negro Curvo 800/45 (80x50cm) 6. Griferías Cocina: FV Arrayan de Pared Lavadero: FV Arrayan Lavatorios: FV Arrayan de Pared Bañera / ducha: FV Arrayan de Pared Bidet: FV Arrayan 7. Instalaciones Aire acondicionado: LG nero Inverter Calefacción: Losa Radiante con 3 colectores con caldera 8. Cerramientos y Herrería Rejas / portones: Portón en PVC negro 9. Otros Sistema de alarma / domótica: casa inteligente Salamandra: Tromen Ombú doble puerta de vidrio Tanque de agua / cisterna / bomba presurizadora: 1 tanque de reserva, 1 tanque cisterna Mobiliario de categoría

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Maritimo IV

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo IV esta hoy en una mediana de USD 725.000, un 2,8% mas que en septiembre de 2026 y un 17,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maritimo IV

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 725.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Maritimo IV.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 11 KM 387, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

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