Casa en venta en Maritimo IV · 6 ambientes
Casa en venta
USD 615.000

Casa en venta en Maritimo IV · 6 ambientes

Costa Esmeralda - Casa en Venta, Totalmente Equipada. Barrio Maritimo IV, 45

X6VF+67 · Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo IV, 6 ambientes, 260 m², USD 615.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 557.500). El m² sale USD 2.365 contra USD 2.288 de la mediana (+3,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 557.500
Mediana precio/m²
USD 2.288
Mediana m²
260 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Maritimo IV

Descripcion

Espectacular casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Maritimo IV 45 Diseñada por Marisa Vichich. Ubicada a metros de la playa, esta casa con una combinación única de calidez, comodidad, funcionalidad y conexión con el entorno lleva el sello de Vichich diseñado en cada rincón. Su distribución se desarrolla en dos plantas. Al ingresar por la planta baja nos recibe un hall de entrada que nos lleva a un amplio living comedor con hogar a leña, playroom y cocina semi integrada con una cómoda isla. Además el lavadero con acceso independiente. En la planta baja encontramos tres habitaciones más la habitación de servicio. De las cuales dos son en suite y la restante comparte baño completo con el área social En la planta alta se encuentra la master suite con vestidor, la cual tiene unas vistas increíbles. Desde el living salimos a una gran galería semicubierta con parrilla, mesa y juego de living exterior con hogar a leña. A continuación un gran parque con pileta. Las aberturas son de PVC con DVH, lo que brinda una excelente aislación térmica y acústica. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1703

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 658.357
Precio del aviso
USD 615.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.883
Sellos y tasas~1%
USD 6.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.390.241/mes

Necesitas ingresos por $ 21.560.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Maritimo IV

Mediana del barrio
USD 600.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 615.000

El precio mediano de las casas en venta en Maritimo IV es USD 600.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

X6VF+67, Maritimo IV, La Costa, Buenos Aires

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