venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en 56 1155, Mar del Tuyu
USD 88.500
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Casa en venta
USD 88.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen 56 1155, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 88.500, un 57% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 56 1155.
57% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.180lo normal · 753535959
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 138% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 56.510
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 495
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DÚPLEX
• EXCELENTE ESTADO Y COMODIDAD PLANTA BAJA: Living Amplio Toilette Comedor / Cocina PLANTA ALTA Dormitorio Principal con Placar y Espacio Zapatero Baño Completo Dormitorio con Placar y Balcón (sin baranda) Dormitorio en Entrepiso de HºAº Amplio REJAS EN ABERTURAS ESCALERA PRINCIPAL DE Hº Aº ESCALERA HACIA DORMITORIO ENTREPISO DE MADERA ESPACIO DE AUTO PATIO AMPLIO CON PARRILLA Y LAVADERO A 200 MTS DEL ASFALTO Y DE ACCESO A MAR DEL TUYU CON DH
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 94.740 en total: USD 88.500 del aviso mas USD 6.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 798.292 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 94.740
- Precio del aviso
- USD 88.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.142
- Sellos y tasas~1%
- USD 885
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.213
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 798.292/mes
Necesitas ingresos por $ 3.193.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 56 1155
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Compras
Despensa Don Mario · Calle 1412 min · 752 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 ESTRELLA DE MAR · inicial · publica6 min · 362 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 46.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 93.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
56 1155, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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