Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
+ ARS 690.000 de expensas

Casa en venta en Golf 2 · 6 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. - Cochera - Costa Esmeralda Golf 2 Lote 600.

Golf 2 - Lote 600 Costa Esmeralda · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
1.146 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 6 ambientes, 265 m², USD 470.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 524.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.774 contra USD 1.861 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 524.500
Mediana precio/m²
USD 1.861
Mediana m²
275 m²
Comparar con 8 propiedades similares
5 dorm en Golf 2

Descripcion

Si buscas una casa de categoria pensada para disfrutarla, vivirla con la familia y con amigos ....esta oportunidad es para vos! La casa se ubica en el barrio Golf 2 al 600, fondo libre. Esta emplazada sobre un terreno de 1146m2 con una orientacion excelente. La misma se distribuye en dos plantas....en la planta baja al ingresar nos recibe el living comedor, ventanales DVH de piso a techo generando una gran amplitud y conexion con el exterior. Seguida la cocina con barra desayunadora. Luego 2 dormitorios cada uno con baño en suite. un toillete y el garage cerrado para 2 autos. En la planta alta la casa dispone de 3 dormitorios, uno con baño en suite mientras que los otros 2 comparten un baño. Todos los dormitorios de la planta alta tienen salida a unas terrazas hermosas donde da el sol todo el dia! En el exterior la casa cuenta con un gran espacio de parrilla semi cubierto y un hermoso parque listo para disfrutar! No dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.119.371/mes

Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf 2 - Lote 600 Costa Esmeralda, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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