Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes

Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes

Ecuestre 398 P/16 Pax C/pileta C/climatizador

ecuestre 398, Costa Esmeralda · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
490 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 29% mas que lo normal entre los 50 casas de 5 habitaciones en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de ecuestre 398, Costa Esmeralda.

29% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.026lo normal · 1.5761.1331.895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 80 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 614.545
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna en hormigón visto con salida a la laguna, desarrollada en dos plantas; AA f/c en todos los amb, estufa a pellets y radiadores de mica, horno a leña y salamandra a pellets en el living. Garage cubierto para dos autos. Cocina industrial, lavavajillas, cafetera nespresso, 2 heladeras; lavarropas y secarropas. La pileta tiene climatizador con bomba de calor. En la PB tiene 1 dorm ppal con cama matrimonial En la PA tiene cuatro dormitorios en suite, dos con cama matrimonial y otras dos con cama matrimonial mas una individual; y otros dos dormitorios con 2 camas individuales c/u que comparten otro baño. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos . Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 2500 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.082.914 por mes con ingresos de $ 28,3 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.082.914/mes

Necesitas ingresos por $ 28.331.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ecuestre 398, Costa Esmeralda, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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