Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 790.000

Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes

Ecuestre 398 P/16 Pax C/pileta C/climatizador

ecuestre 398, Costa Esmeralda · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
390 m²
Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 6 ambientes, 390 m², USD 790.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 135,8% por encima de la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 2.026 contra USD 949 de la mediana (+113,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 949
Mediana m²
353 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Ecuestre

Descripcion

Casa moderna en hormigón visto con salida a la laguna, desarrollada en dos plantas; AA f/c en todos los amb, estufa a pellets y radiadores de mica, horno a leña y salamandra a pellets en el living. Garage cubierto para dos autos. Cocina industrial, lavavajillas, cafetera nespresso, 2 heladeras; lavarropas y secarropas. La pileta tiene climatizador con bomba de calor. En la PB tiene 1 dorm ppal con cama matrimonial En la PA tiene cuatro dormitorios en suite, dos con cama matrimonial y otras dos con cama matrimonial mas una individual; y otros dos dormitorios con 2 camas individuales c/u que comparten otro baño. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/ Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos . Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 2500 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.924.050/mes

Necesitas ingresos por $ 27.696.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 790.000

El precio mediano de las casas en venta en Ecuestre es USD 299.000, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ecuestre 398, Costa Esmeralda, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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