Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
847 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 6 ambientes, 179 m², USD 250.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.397 contra USD 1.647 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
194 m²
Comparar con 27 propiedades similares
4 dorm en Ecuestre

Descripcion

Casa en oportunidad en un lote con características muy especiales. Con orientación Oeste, este lote de casi 900 m2 tiene una vista única sobre las caballerizas y el sector de entrenamiento ecuestre. La casa tiene 2 plantas y en su frente cuenta con 2 pérgolas para guardar vehículos, En la planta baja nos encontramos con un playroom de generosas dimensiones, un baño completo y 2 habitaciones. Todas con sus respectivos aires acondicionados y losa radiante eléctrica. Al subir por la escalera exterior accedemos al ingreso principal de la propiedad que nos lleva a una cocina americana completamente equipada, un amplio comedor y un living con chimenea Tromen. Todo este ambiente se comunica con la galería exterior donde encontramos la parrilla, otro juego de comedor y una pileta mediana en altura con climatización solar. Por medio de una escalera se accede al jardin. En la cocina una puerta tipo granero permite el acceso a una habitación con 2 camas, un baño completo y la suite principal. Toda esta planta también cuenta con losa radiante eléctrica. Aprovecha esta oportunidad de tener tu casa en la costa para disfrutar todo el año!!!!!! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.211.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 307.500
Avisos relevados
80
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Ecuestre es USD 307.500, tomando los 80 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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