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Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ecuestre · 6 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
847 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Conviene mirarla

Pide USD 230.000, un 22% menos que lo normal entre los 308 casas de 4 habitaciones en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.285lo normal · 1.6371.860

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 293.039
Tamaño normal
179 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
146 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.634
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en oportunidad en un lote con características muy especiales. Con orientación Oeste, este lote de casi 900 m2 tiene una vista única sobre las caballerizas y el sector de entrenamiento ecuestre. La casa tiene 2 plantas y en su frente cuenta con 2 pérgolas para guardar vehículos, En la planta baja nos encontramos con un playroom de generosas dimensiones, un baño completo y 2 habitaciones. Todas con sus respectivos aires acondicionados y losa radiante eléctrica. Al subir por la escalera exterior accedemos al ingreso principal de la propiedad que nos lleva a una cocina americana completamente equipada, un amplio comedor y un living con chimenea Tromen. Todo este ambiente se comunica con la galería exterior donde encontramos la parrilla, otro juego de comedor y una pileta mediana en altura con climatización solar. Por medio de una escalera se accede al jardin. En la cocina una puerta tipo granero permite el acceso a una habitación con 2 camas, un baño completo y la suite principal. Toda esta planta también cuenta con losa radiante eléctrica. Aprovecha esta oportunidad de tener tu casa en la costa para disfrutar todo el año!!!!!! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-8.0% total
USD 250.000USD 230.00023 de sept de 202602 de nov de 2026
  1. 02 de nov de 2026USD 250.000 → USD 230.000-8.00%

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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