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Casa en venta en Senderos III · 5 ambientes
Senderos III Al 400 - Ref: 366
costa esmeralda · Senderos III, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 925 m²
Casa en Senderos III, 5 ambientes, 157 m², USD 440.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 77,4% por encima de la mediana del set (USD 248.000). El m² sale USD 2.803 contra USD 1.520 de la mediana (+84,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 248.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.520
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 440.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.648
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.972
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.452.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Senderos III
- Mediana del barrio
- USD 260.000
- Avisos relevados
- 37
- Esta propiedad
- USD 440.000
El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 260.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Senderos III: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
costa esmeralda, Senderos III, La Costa, Buenos Aires
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