Casa 4 ambientes en venta en Barrio Senderos III Lote 232, Senderos III

Casa 4 ambientes en ventaen Barrio Senderos III Lote 232, Senderos III

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
940 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 8% menos que lo normal entre los 129 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Senderos III Lote 232.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.559lo normal · 1.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 215.726
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.621
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta – Barrio Senderos III, Costa Esmeralda Una casa ideal para vivir o vacacionar en la tranquilidad de Costa Esmeralda, ubicada en el consolidado Barrio Senderos III, rodeada de naturaleza y con excelente acceso. Desarrollada en una sola planta, combina funcionalidad, confort y calidez, con una distribución práctica y ambientes bien conectados con el exterior. Características Principales: • Distribución funcional • 3 habitaciones amplias y luminosas: 1 en suite + 2 que comparten un baño completo • Living comedor y cocina integrados, en espacios cómodos y acogedores • Grandes ventanales que conectan todos los ambientes principales con el exterior • Galería techada con parrilla, mesa de comedor y living exterior • Toilette exterior, junto a la parrilla • Lavadero exterior independiente • Jardín parquizado con gran variedad de flores * Aire acondicionado en todos los ambientes * Calefacción por losa radiante eléctrica Una casa pensada para disfrutar todo el año, con detalles de confort y un entorno natural que invita al descanso. Lista para mudarse o comenzar a generar renta con alquileres temporarios. ¿Te interesa agregarle pileta a la casa? En TFR nos encargamos de todo el proyecto, desde el diseño hasta la entrega final. Consúltanos para más información o agenda tu visita. Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 211.959 en total: USD 198.000 del aviso mas USD 13.959 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.786.009 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.786.009/mes

Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Senderos III Lote 232, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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