Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes
Casa en venta
USD 198.000

Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes

Costa Esmeralda – Casa en Venta en Una Planta, Fondo Arbolado y Galería con Parrilla

Barrio Senderos III Lote 232 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
940 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 4 ambientes, 127 m², USD 198.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por debajo de la mediana del set (USD 219.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.559 contra USD 1.647 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 219.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
140 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Senderos III

Descripcion

Casa en Venta – Barrio Senderos III, Costa Esmeralda Una casa ideal para vivir o vacacionar en la tranquilidad de Costa Esmeralda, ubicada en el consolidado Barrio Senderos III, rodeada de naturaleza y con excelente acceso. Desarrollada en una sola planta, combina funcionalidad, confort y calidez, con una distribución práctica y ambientes bien conectados con el exterior. Características Principales: • Distribución funcional • 3 habitaciones amplias y luminosas: 1 en suite + 2 que comparten un baño completo • Living comedor y cocina integrados, en espacios cómodos y acogedores • Grandes ventanales que conectan todos los ambientes principales con el exterior • Galería techada con parrilla, mesa de comedor y living exterior • Toilette exterior, junto a la parrilla • Lavadero exterior independiente • Jardín parquizado con gran variedad de flores * Aire acondicionado en todos los ambientes * Calefacción por losa radiante eléctrica Una casa pensada para disfrutar todo el año, con detalles de confort y un entorno natural que invita al descanso. Lista para mudarse o comenzar a generar renta con alquileres temporarios. ¿Te interesa agregarle pileta a la casa? En TFR nos encargamos de todo el proyecto, desde el diseño hasta la entrega final. Consúltanos para más información o agenda tu visita. Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.432/mes

Necesitas ingresos por $ 6.953.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Senderos III Lote 232, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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