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Casa en venta en Senderos I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
= $ 431,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,8 M

Casa en venta en Senderos I · 5 ambientes

Cod 129 – Casa Costa Esmeralda S. I Lote 107

Costa Esmeralda · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.023 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos I, 5 ambientes, 210 m², USD 279.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 1.329 contra USD 1.196 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
228 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Senderos I

Descripcion

Casa en Costa Esmeralda en el barrio Senderos I lote 107. Distribuida en dos plantas sobre un lote de 1023mts, emplazada de la siguiente mandera. Planta alta (acceso calle): -Living comedor. -Cocina integrada. -Toilette de recepcion. -Terraza con parrilla. Planta baja: -Habitacion principal en suite con vestidor. -2 habitaciones secundarias. -Baño completo con bañera. -Lavadero. Exterior: -Piscina con solarium -Jardin con cerco perimetral. Superficie cubierta: 148mts Superficie semicubierta: 62

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.608/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos I

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 279.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos I es USD 279.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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