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Casa en venta en Senderos I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 279.000
= $ 443 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Senderos I · 5 ambientes

Cod 129 – Casa Costa Esmeralda S. I Lote 107

Costa Esmeralda · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
1.023 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Senderos I

Conviene mirarla

Pide USD 279.000, un 16% menos que lo normal entre los 428 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.329lo normal · 1.5911.826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 334.091
Tamaño normal
196 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
168 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.592
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en Costa Esmeralda en el barrio Senderos I lote 107. Distribuida en dos plantas sobre un lote de 1023mts, emplazada de la siguiente mandera. Planta alta (acceso calle): -Living comedor. -Cocina integrada. -Toilette de recepcion. -Terraza con parrilla. Planta baja: -Habitacion principal en suite con vestidor. -2 habitaciones secundarias. -Baño completo con bañera. -Lavadero. Exterior: -Piscina con solarium -Jardin con cerco perimetral. Superficie cubierta: 148mts Superficie semicubierta: 62

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Senderos I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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