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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 5 ambientes
Casa en venta - 4 dormitorios 2 baños - cochera - 140mts2 - san bernardo del tuyú
Avenida General Madariaga y Hernandarias , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 140 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 62.500, un 23% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Avenida General Madariaga y Hernandarias , San Bernardo del Tuyú.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 16 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 81.375
- Tamaño normal
- 156 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.906 en total: USD 62.500 del aviso mas USD 4.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.765 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 62.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.512
- Sellos y tasas~1%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.269
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.255.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 67.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.015
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida General Madariaga y Hernandarias , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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