venta
USD 47.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 39 m2 · hace 113 dias
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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
USD 46.000
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Casa en venta
USD 46.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa - venta - argentina, san bernardo - oro 489
ORO 400, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 46.000, un 16% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de ORO 400, San Bernardo del Tuyú.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 836lo normal · 1.0001.094
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 55.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 900
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 AMBIENTES, San Bernardo
DUPLEX INTERNO FRENTE SOBRE CALLE ORO AL 400 ENTRE CATAMARCA Y MITRE
ESTAR COMEDOR
• TOILETTE EN PLANTA BAJA CON DUCHA
• COCINA SEPARADA
• PATIO CON AMPLIA PARRILLA Y LAVADERO CERRADO
PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS (DORMOTORIO PRINCIPAL AL FRENTE, DEL CUAL SE ACCEDE A UN ALTILLO EQUIPADO COMO TERCER DORMITORIO
• 2º DORMITORIO EN CONTRAFRENTE
• BAÑO COMPLETO
PLENO CENTRO DE SAN BERNARDO A 400 MTS DEL MAR, 300 DE CALLE CHIOZZA Y 200 MTS DE AV SAN BERNARDO
• CUENTA CON GAS ENVASADO Y AGUA POR BOMBA DE AGUA
PARA MAYOR INFORMACION CONSULTE POR EL CODIGO 534, O VISITENOS PERSONALMENTE EN NUESTRA OFICINA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 49.243
- Precio del aviso
- USD 46.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.113
- Sellos y tasas~1%
- USD 460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.670
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.931/mes
Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26903 min · 166 m
Galeria Paseo del Este5 min · 310 m
Carrera5 min · 318 m
Educacion
· 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 442 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica8 min · 507 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia5 min · 335 m
Paseo de los Artesanos7 min · 432 m
Plaza San Juan Bosco14 min · 887 m
Salud
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CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 181 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 273 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.015
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ORO 400, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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