Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente
Casa en venta
USD 37.000

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente

Casa en san bernardo del tuyu

Jujuy 3185 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, 1 ambiente, USD 37.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 30/06/2026 (de USD 38.000 a USD 37.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.250
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO • SAN BERNARDO Excelente oportunidad para esas familias que buscan un espacio amplio y privado. Esta luminosa casa se encuentra en un ambiente tranquilo, con vecinos permanentes y en una de las localidades mas lindas y elegidas del partido de La Costa. UBICACIóN: Sobre calle Jujuy N 3185. La propiedad se encuentra en una zona residencial, a 9 cuadras del mar. A 200mtrs de la Avenida Tucumán, donde se concentra una gran variedad de comercios, servicios y opciones de transporte. Una excelente ubicación para quienes buscan tener todo al alcance sin perder la tranquilidad de un barrio consolidado. CARACTERISTICAS: -Living-comedor amplio. -Cocina y lavadero continuos. -Patio en frente y al fondo. -Baño completo. -Dos dormitorio con placares empotrados. -Espacio para dos vehículos. SERVICIOS: -Gas natural. -Agua corriente. -Cloacas. Una propiedad ideal para quienes están en la búsqueda de ese sueño tradicional y hogareño de la casita en La Costa. VALOR DE VENTA: USD $38.000 Escuchamos tu propuesta. Para mas información comunicarse al 2257-406 063 Ailin Juchani Soliz. Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892. Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 326.897/mes

Necesitas ingresos por $ 1.307.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 40.000USD 37.00029 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 38.000 → USD 40.000+5.26%
  2. 20 de ago de 2026USD 40.000 → USD 37.000-7.50%

Precios en San Bernardo del Tuyu

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo del Tuyu es USD 55.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 3185 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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