Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente
Casa en venta
USD 37.000

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 1 ambiente

Casa en San Bernardo Del Tuyu

Jujuy 3185 · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo del Tuyu, 1 ambiente, USD 37.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 30/06/2026 (de USD 38.000 a USD 37.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
4
Mediana precio
USD 69.250
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en San Bernardo del Tuyu

Descripcion

CASA EN LOTE PROPIO • SAN BERNARDO Excelente oportunidad para esas familias que buscan un espacio amplio y privado. Esta luminosa casa se encuentra en un ambiente tranquilo, con vecinos permanentes y en una de las localidades mas lindas y elegidas del partido de La Costa. UBICACIóN: Sobre calle Jujuy N 3185. La propiedad se encuentra en una zona residencial, a 9 cuadras del mar. A 200mtrs de la Avenida Tucumán, donde se concentra una gran variedad de comercios, servicios y opciones de transporte. Una excelente ubicación para quienes buscan tener todo al alcance sin perder la tranquilidad de un barrio consolidado. CARACTERISTICAS: -Living-comedor amplio. -Cocina y lavadero continuos. -Patio en frente y al fondo. -Baño completo. -Dos dormitorio con placares empotrados. -Espacio para dos vehículos. SERVICIOS: -Gas natural. -Agua corriente. -Cloacas. Una propiedad ideal para quienes están en la búsqueda de ese sueño tradicional y hogareño de la casita en La Costa. VALOR DE VENTA: USD $38.000 Escuchamos tu propuesta. Para mas información comunicarse al 2257-406 063 Ailin Juchani Soliz. Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892. Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.795/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 40.000USD 37.00029 de jun de 202620 de ago de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 38.000 → USD 40.000+5.26%
  2. 20 de ago de 2026USD 40.000 → USD 37.000-7.50%

Ubicacion

Jujuy 3185, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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