Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000

Casa en venta en Residencial I · 5 ambientes

Casa Venta Costa Esmeralda Fondo con Espacio Verde Pileta y Sumamente Disfrutable.

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 5 ambientes, 200 m², USD 248.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.240 contra USD 1.730 de la mediana (-28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
35
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.730
Mediana m²
200 m²
Comparar con 35 propiedades similares
4 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, partido de la costa En uno de los entornos más buscados, donde el confort y el disfrute del exterior se combinan de manera perfecta. El gran diferencial de esta casa es su maravilloso fondo , rodeado de palmeras que generan un entorno natural único, con una pileta climatizada que permite aprovecharla durante gran parte del año. Un espacio privado, verde y sumamente disfrutable. La propiedad cuenta con una enorme galería con parrilla, ideal para reuniones y encuentros, con salida directa al jardín y a la piscina. Además, dispone de un baño exterior con ducha, especialmente diseñado para el uso de la pileta, aportando practicidad y comodidad. Distribución y ambientes La casa ofrece: -4 dormitorios, de los cuales 2 son en suite -2 dormitorios adicionales que comparten 1 baño completo El área social se desarrolla en un amplio y luminoso espacio con cocina abierta integrada al living-comedor, logrando un ambiente moderno y funcional. Desde este sector se accede directamente a la galería y al jardín, generando una excelente integración interior-exterior. Detalles y equipamiento -Gas natural con calefacción por tiro balanceado -Aires acondicionados en todos los ambientes -Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) -Ventanas con pequeñas aberturas funcionales para el ingreso y egreso independiente de mascotas -Garaje cerrado con lavadero -Cerco perimetral completo Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, con espacios amplios, cómodos y un exterior que realmente se convierte en el corazón de la casa. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordinamos una vista ? más información, No dudes en consultarnos. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0091 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS Costa Esmeralda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.177.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.709.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
113
Esta propiedad
USD 248.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 300.000, tomando los 113 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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