venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 45 m2·hace 2 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Calle 71 al 300, Mar del Tuyu
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Calle 71 al 300, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 676 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 110.000, un 53% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 71 al 300.
53% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 655554785
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 53% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 72.080
- Tamaño normal
- 90 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Mar del Tuyu, Casa Multifamiliar A tres cuadras del mar, a una cuadra del centro peatonal y a media cuadra del asfalto Impecable casa sobre lote de 12,99 x 52 mts, de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas.
Descripcion: Las plantas se encuentran comunicadas en su interior y a su vez cuentan con acceso independiente. PB: Cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo. PA: Cocina-comedor, 2 dormitorios y baño completo Baulera.
Balcón al frente.
Cochera cerrada con parrilla.
Jardín al frente y Fondo libre. Rejas.
Cloacas y gas natural conectados. ¡IDEAL PARA VACACIONES Y VIVIENDA PERMANENTE!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 71 al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Autoservicio La 713 min · 219 m
Churricos4 min · 285 m
Melo5 min · 328 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica9 min · 579 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica9 min · 587 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron8 min · 528 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico8 min · 527 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado12 min · 741 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado14 min · 915 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 93.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 71 al 300, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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