venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en 84 N°222, Mar del Tuyu
USD 20.000
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Casa en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen 84 N°222, Mar del Tuyu
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 20.000, un 57% menos que lo normal entre los 41 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 84 N°222.
57% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 364lo normal · 8447001.083
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 46.444
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 769
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
VENTA EN BLOCK DE CHALET DE 5 AMBIENTES + 4 DEPARTAMENTOS EN MAR DEL TUYÚ El chalet cuenta con cocina-comedor, amplio living con hogar y un baño completo.
Dispone de tres habitaciones espaciosas con vista al jardín, una de ellas con un baño completo en suite. La 4ta habitación está ubicada en un altillo.
Patio semi cubierto con parrilla y pileta lavadero.
Jardín trasero amplio. 4 DEPARTAMENTOS AL FRENTE DOS EN PLANTA BAJA 2 ambientes. 1 baño completo con antebaño.
Cocina-comedor.
Patio con parrilla y pileta-lavadero.
Espacio vehicular.
DOS EN PLANTA ALTA 3 ambientes. 1 baño completo.
Living-comedor y cocina.
Balcón al frente con vista al mar y parrilla con pileta-lavadero.
Espacio vehicular.
VENTA CON MUEBLES (SIN TELEVISORES) PASO DE RED CLOACAL PADO DE RED GAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 180.405/mes
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 84 N°222
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Clara10 min · 618 m
La Providencia · Calle 214 min · 919 m
Churros Son Carlos15 min · 940 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa8 min · 521 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 570 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado9 min · 604 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado12 min · 789 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico15 min · 992 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-90.0% total
- 04 de oct de 2026USD 200.000 → USD 25.000-87.50%
- 07 de oct de 2026USD 25.000 → USD 20.000-20.00%
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 46.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 93.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
84 N°222, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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