Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda con Fondo a La Cancha Golf

Golf II Lote al 300 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 255 m², USD 360.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 307.500). El m² sale USD 1.412 contra USD 1.310 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 307.500
Mediana precio/m²
USD 1.310
Mediana m²
240 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

(PeNo) ¡Casa playera con gran galería en la Isla de Golf! Ubicada en un cul de sac de la Isla de Golf, esta casa de siding es un lugar soñado para vivir; con orientación Norte y una vista panorámica del golf de Costa Esmeralda. La casa es calefaccionada por radiardores, tiene gas natural y caldera doble servicio; todos los ambientes tienen aire frío calor. En la primera planta, la casa cuenta con un living-comedor integrado con la cocina, un pasillo que da a un toilette, tres dormitorios con dos camas individuales en cada y dos baños completos compartidos a un toilette, tres dormitorios con dos camas individuales en cada uno y dos baños completos compartidos. En la planta superior, la propiedad tiene la habitación en suite con una vista hermosa. El jardín posee parrilla y pileta climatizada con bomba calor. En el garaje puede caber un vehículo grande y un cuatriciclo. En el mismo está el lavadero. No pierdas la oportunidad de que está casa única sea tuya. ¡Contactate con nosotros! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.155.263/mes

Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf II Lote al 300, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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