Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes

Casa en Venta con 241 m² con 4 Dorm. Costa Esmeralda Vista Directa a La Laguna

Costa Esmeralda Road · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 5 ambientes, 198 m², USD 450.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por encima de la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 2.273 contra USD 1.641 de la mediana (+38,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
29
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.641
Mediana m²
195 m²
Comparar con 29 propiedades similares
4 dorm en Ecuestre

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicación: Barrio Ecuestre, frente a espejo de agua, Costa Esmeralda, partido de la costa. Te presento esta nueva construcción, totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Diseñada para maximizar la comodidad moderna y, al mismo tiempo, mantener el atractivo estético y la funcionalidad. La casa cuenta con ventanas del suelo al techo que inundan los espacios interiores con luz natural. El diseño interior es impecable con muebles claros y detalles en madera para crear un ambiente elegante y acogedor Se extiende en dos niveles y ofrece impresionantes vistas panorámicas a la laguna. Entrada: Imponente y de doble altura, con una puerta doble de madera, que proporciona un acceso impresionante al interior de la casa. las áreas de estar y comedor se conectan a la perfección con una cocina moderna. Esta cocina cuenta con una impresionante isla y un amplio espacio de almacenamiento, lo que la hace perfecta para cocinar y entretenerse. Suite Principal: amplia, con un generoso placard y un ventanal con salida al jardín, además de perfecto para disfrutar de las vistas al lago y al jardín. El segundo piso está dedicado a la relajación y cuenta con una suite con aire acondicionado y otros dos dormitorios que comparten un baño y pre instalación para aire acondicionado. Características Adicionales: -Gas Natural -Calefacción por losa radiante • Caldera y termotanque -Lavadero -Aberturas de PVC en color negro y DVH -Espacio multipropósito con posibilidad de garaje de cuatri o espacio para dormitorio de servicio Lavadero: Equipado con lavarropas, una bacha y muebles bajo mesada. Galería Cubierta: Con una extensión de 45 m2, equipada con parrilla, bacha, mesa con sillas y un living exterior, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones sociales. Jardín Extenso: Que se extiende hasta la laguna, proporcionando un entorno verde y tranquilo con vistas directas. En esta propiedad combina la cercanía a todos los servicios, con la paz de un entorno natural privilegiado. Su orientación y ubicación elevan la experiencia de vida, convirtiendo esta casa en una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida exclusivo. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Coordina con nosotros tu visita. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0108 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda un lugar muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveduria • Paseo Comercial ______________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS Costa Esmeralda

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.981/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Ecuestre

Mediana del barrio
USD 307.500
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 450.000

El precio mediano de las casas en venta en Ecuestre es USD 307.500, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ecuestre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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