Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Ecuestre al 400 · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 5 ambientes, 205 m², USD 285.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.390 contra USD 1.641 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.641
Mediana m²
193 m²
Comparar con 21 propiedades similares
4 dorm en Ecuestre

Descripcion

(FlGa) Excelente casa en venta en Costa Esmeralda, Barrio Ecuestre! CON GAS NATURAL Esta casa moderna y con espacios super luminoso y generoso cuenta con: -Amplia cocina independiente, con barra desayunadora y banquetas. -Living comedor. -Dormitorio en suite con vestidor. -Otros dos dormitorios con baño compartido. -Dependencia de servicio con baño completo. -Galería con Parrilla -Pileta. -Cochera cubierta para 2 camionetas. CALEFACCION Losa radiante a gas. Aire acondicionado frio/calor en la cocina, y dormitorio principal. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Aberturas DVH. Construción año 2017. ¿Qué esperas para venir a visitarla? Queres saber mas acerca de esta propiedad contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.497.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.991.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ecuestre al 400, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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