Casa 5 ambientes en venta en Ecuestre al 200, Ecuestre

Casa 5 ambientes en ventaen Ecuestre al 200, Ecuestre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
880 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

(MaGa) Casa en venta en el barrio Ecuestre de Costa Esmeralda. Diseñada sobre una planta, esta residencia ofrece una experiencia de vida moderna y sofisticada. Al ingresar, será recibido por un amplio living de más de 70 metros cuadrados, que se integra armoniosamente con una cocina equipada con muebles de alta calidad, creando un espacio perfecto para reuniones familiares y sociales. Las grandes ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, realzando la calidez del hogar. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios en suite, proporcionando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia. Además, dispone de un toilette para visitas y un práctico lavadero. Para disfrutar todo el tiempo, la casa ofrece una pileta climatizada y una galería ideal para asados y reuniones al aire libre. La preinstalación para radiadores asegura un confort adicional durante todo el año. El entorno del barrio Ecuestre es tranquilo y seguro, con gas natural. Las comodidades adicionales incluyen un centro de deportes, gimnasio, parrilla techada, club house y seguridad las 24 horas. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio espacioso y bien equipado en la prestigiosa Costa Esmeralda. No deje pasar la oportunidad de conocer esta residencia que combina elegancia y funcionalidad en un entorno natural incomparable. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 111 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 111/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecuestre al 200, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp