venta
USD 130.000
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Costa del Este·3 amb · 2 dorm · 95 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Costa del Este · 5 ambientes
USD 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa en venta en Costa del Este · 5 ambientes
Hermosas Casas en Costa del Este
Las Madreselvas · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Costa del Este
Pide USD 220.000, un 26% mas que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Las Madreselvas.
26% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.467lo normal · 1.166
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 174.828
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.124
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dos hermosas propiedades, en Costa del Este, sobre espectácular esquina, de Av.2 y Las Madreselvas.
Construida sobre lote de 556m2. * La primer casa sobre Av.2 se trata de una propiedad de 130m2.
En planta baja, tiene la galería con parrilla.
Cocina comedor y living integrado, muy luminoso.
Toillet en Planta alta, dos habitaciones super amplias con placard Ante baño con dos bachas y baño completo.
Terraza y balcon. * la segunda propiedad, con ingreso sobre Las Madreselvas, todo en planta baja, consta de cocina, living comedor espacioso, un dormitorio comodo y un baño completo.
Ideal para vivir y obtener una renta.
Las casas se venden equipadas!, tienen ablandador de agua.
Consultanos!!!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.975.706/mes
Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 100 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 100/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Costa del Este
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Costa del Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Costa del Este
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costa del Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 144.261
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Costa del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Madreselvas, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Costa del Este
venta
USD 174.000
Casa · 140m² · 5 Ambientes
Costa del Este·5 amb · 4 dorm · 140 m2·publicada hoy
venta
USD 119.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Costa del Este·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
venta
USD 115.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Costa del Este·4 amb · 3 dorm · 130 m2·hace 3 dias
venta
USD 199.000
Casa · 145m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Costa del Este·4 amb · 3 dorm · 145 m2·hace 3 dias
venta
USD 170.000
Casa · 300m² · 4 Ambientes
Costa del Este·4 amb · 3 dorm · 300 m2·hace 3 dias