Casa en venta en Costa Chica · 5 ambientes
Casa en venta
USD 76.000

Casa en venta en Costa Chica · 5 ambientes

Triplex 5 ambientes en las toninas

Calle 9 1200 · Costa Chica, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Chica, 5 ambientes, 74 m², USD 76.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES EN LAS TONINAS AMUEBLADA Calle 9 N°1254 Las Toninas, Partido de La Costa, Buenos Aires Excelente oportunidad en la Costa Atlántica Argentina. Propiedad desarrollada en tres plantas, ideal para uso familiar o como inversión para renta turística, a solo minutos del mar. Distribución y características: -Superficie cubierta: 78 m² -5 ambientes distribuidos en tres niveles -Amplio living y comedor -Cocina separada totalmente equipada -Toilette en planta baja -Patio trasero con parrilla -Baño completo en planta alta 3 dormitorios: -Dormitorio principal con cama de 2 plazas, balcón al frente y espacio para placard -Segundo dormitorio con cama cucheta -Tercer dormitorio en el tercer piso, con cama de una plaza Se vende amueblada: -Incluye mesas, sillas, camas y cocina, lista para habitar o alquilar. Servicios: -Antena de DirecTV (con opción de contratar pack por días) -Agua de pozo con bomba automática -Cloacas -Conexión de gas disponible Ubicación destacada: Situada en el corazón de Las Toninas, en una zona tranquila y residencial, con fácil acceso a comercios, transporte y a solo minutos de la playa. Ideal para disfrutar todo el año o generar ingresos en temporada alta. Para coordinar una visita o recibir más información, comuníquese al Ferreiro Propiedades Muñoz 1091, San Miguel Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.729/mes

Necesitas ingresos por $ 2.634.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
7and301 min · 89 m
Los Chimangos2 min · 116 m
Super Toninas · Avenida 264 min · 231 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica9 min · 601 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza Alois Stoklasek9 min · 593 m
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Plaza Prefectura Naval12 min · 742 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 1200, Costa Chica, La Costa, Buenos Aires

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