Casa en venta en Costa Chica · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Costa Chica · 3 ambientes

Casa en Lote Propio

13 Entre 50 y 54 · Costa Chica, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Chica, 3 ambientes, 80 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.011 de la mediana (+23,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.011
Mediana m²
94 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Costa Chica

Descripcion

Casa en lote propio – Costa Chica Costa Atlántica Argentina Entre el bosque, la calma y el mar… aparece esta oportunidad única para vivir o invertir. Ubicada sobre calle 13 entre 50 y 54, en una zona residencial súper tranquila, a solo: 7 cuadras del mar 12 cuadras del centro/peatonal A pasos de Las Toninas y Santa Teresita Valor USD 125.000 – Oportunidad real Nuevo Valor por este mes UDS 100.000 Características principales • 3 ambientes en una sola planta • Lote propio de 20 x 58 mts (1.169 m²) • Se entrega amueblada Al ingresar te recibe un living–comedor amplio y luminoso, con cocina integrada y vista abierta al parque. *Aire acondicionado frío/calor *Salamandra que calefacciona todo el ambiente *Ventanales al jardín *Puerta corrediza hacia galería* Muebles a medida *Espacio TV embutido con luces dicroicas -2 dormitorios (uno con salida directa al parque) • Baño completo con bañera -Depósito + altillo • Galerías y terreno libre en 3 laterales • Espacio para varios vehículos Detalles que suman confort: Porcelanato estilo rústico Techo de madera Orientación Este (sol de mañana hermoso) Servicios y equipamiento -Gas envasado • Agua de pozo • Sistema de riego computarizado • Alarma monitoreada -Cámaras de seguridad Seguridad + mantenimiento práctico todo el año Ideal para… • Casa permanente • Descanso de fin de semana • Renta turística • Quien busque naturaleza + privacidad *Lista para escriturar *Entrega inmediata *Acepta permuta por Lucila del Mar o Nueva Atlantis Consultas y visitas Nara Guerriero – Asesora Inmobiliaria 2246 44 3524 @naraguerriero.inmo Acompañando nuevos comienzos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 881.575/mes

Necesitas ingresos por $ 3.526.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Romano11 min · 714 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 Entre 50 y 54, Costa Chica, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Costa Chica

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp