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Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
= $ 384,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes

Casa a La Venta en Senderos I 181/182. Bario Costa Esmeralda

Costa Esmeralda · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos I, 4 ambientes, 237 m², USD 249.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.051 contra USD 1.200 de la mediana (-12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
228 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Senderos I

Descripcion

Hermosa casa ubicada en Senderos I. La misma cuenta con 130 m2 cubiertos y 107 m2 semi cubiertos. Se encuentra plasmada sobre dos lotes unificados de 2050 m2. La propiedad está distribuída en una planta, de la siguiente manera: amplio y luminoso living comedor con cocina integrada habitacion principal en suite con hidromasaje dos habitaciones secundarias baño completo galeria techada de 35 m2 con lavadero integrado cochera semicubierta de 72m2 con posibilidad de cerramiento Posee gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frio/calor en habitacion secundaria y living comedor cocina y pre instalacion de aire en la habitacion principal. Además, cuenta con vidrios DVH.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.209/mes

Necesitas ingresos por $ 8.744.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos I

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 249.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos I es USD 279.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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