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Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 249.000
= $ 395,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes

Casa a La Venta en Senderos I 181/182. Bario Costa Esmeralda

Costa Esmeralda · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
2.050 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Senderos I

Conviene mirarla

Pide USD 249.000, un 32% menos que lo normal entre los 397 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos I publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.051lo normal · 1.5501.3531.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 367.350
Tamaño normal
208 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.546
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa ubicada en Senderos I. La misma cuenta con 130 m2 cubiertos y 107 m2 semi cubiertos. Se encuentra plasmada sobre dos lotes unificados de 2050 m2. La propiedad está distribuída en una planta, de la siguiente manera: amplio y luminoso living comedor con cocina integrada habitacion principal en suite con hidromasaje dos habitaciones secundarias baño completo galeria techada de 35 m2 con lavadero integrado cochera semicubierta de 72m2 con posibilidad de cerramiento Posee gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado frio/calor en habitacion secundaria y living comedor cocina y pre instalacion de aire en la habitacion principal. Además, cuenta con vidrios DVH.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 266.555 en total: USD 249.000 del aviso mas USD 17.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.246.042 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 266.555
Precio del aviso
USD 249.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.026
Sellos y tasas~1%
USD 2.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.039

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.246.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.984.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos I

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 7,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos I

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Senderos I.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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