Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 208.000

Casa en venta en Senderos I · 4 ambientes

Venta Casa Oportunidad Nuevo Precio! en Entorno Arbolado Encanto Natural Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Senderos I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos I, 4 ambientes, 160 m², USD 208.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 224.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.440 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 224.500
Mediana precio/m²
USD 1.440
Mediana m²
171 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Senderos I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Senderos 1, Costa Esmeralda, partido de la costa. Ubicada en un entorno tranquilo y arbolado, rodeada de pinos y vegetación autóctona, esta cálida casa combina diseño, confort y conexión con la naturaleza en cada rincón. Un hogar pensado para disfrutar todo el año, entre el bosque y el mar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, incluyendo una cómoda suite principal, mientras que los otros dos comparten un baño completo. El corazón de la casa es su amplio living comedor, con techos de madera a la vista, estufa tipo Tromen y grandes ventanales que integran el interior con el jardín, aportando luz natural y una sensación única de calidez. La cocina, integrada mediante una barra desayunadora, combina funcionalidad y diseño con detalles que realzan el carácter acogedor de la casa. Los materiales nobles, el mobiliario artesanal y la paleta de tonos suaves crean ambientes frescos, armónicos y con personalidad. Además, dispone de lavadero independiente, guardatutti exterior y una amplia galería techada con parrilla, ideal para encuentros en familia o con amigos durante todo el año. El jardín, completamente parquizado y con sistema de riego automatizado, ofrece fondo libre y vistas abiertas al bosque, brindando privacidad y una conexión directa con la naturaleza. Detalles destacados: -Aberturas de PVC símil madera con DVH y mosquiteros -Calefacción por radiadores eléctricos -Aires frío/calor en dormitorios -Estufa tipo Tromen en living -Sistema de cámaras de seguridad Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Una propiedad con identidad y encanto, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0117 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina *********************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 222.664
Precio del aviso
USD 208.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.034
Sellos y tasas~1%
USD 2.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.826.231/mes

Necesitas ingresos por $ 7.304.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos I

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 208.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos I es USD 279.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Senderos I, La Costa, Buenos Aires

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