venta
USD 60.000
Casa · 125m² · 8 Ambientes
San Clemente del Tuyu·8 amb · 5 dorm · 125 m2·publicada hoy
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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
Casa en venta 3
Calle 81 400, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 119 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Descripcion
Zona:Residencial
• Obra sanitaria:Cloaca
• Porche
• Entrada de servicio
• Medidas del terreno:10 x 20
• Jardin al frente:10
• Jardin al fondo:10
• Calefaccion:Individual
• Parrilla
• Ubicación de los balcones:Frente
• Categoria:Muy bueno
• VENTA CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS EN EL PARTIDO DE LA COSTA, IDEAL PARA VACACIONAR O BIEN VIVIENDA PERMANENTE MUY LINDA CASA UNIFAMILIAR (EN LOTE PROPIO) DE 20 AÑOS DE ANTIGÜEDAD EN UN LOTE 10 X 20M DESARROLLADA EN DOS PLANTAS SITO EN LA CALLE 81 AL 400 Y AVENIDA III A, SAN CLEMENTE DEL TUYÚ SUPERFICIE CUBIERTA DE 119m2 A TAN SÓLO 4 CUADRAS DEL MAR SUS COMODIDADES SON: EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR DE 3 05 X 3 47 Y OTRO ESTAR DE 2 99 X 4 29 COCINA DE 2 91 X 2 99 COMEDOR DE 3 57 X 3 05 BAÑO DE 2 10 X 1 41 GRAN GALERÍA EN L: 6 04 X 3 20 Y 3 36 X 5 55 FONDO (PASTO): 7 20 X 10 COCHERA PASANTE: 3 36 X 7 10 EN PLANTA ALTA: DORMITORIO: 2 99 X 3 67 DORMITORIO II: 3 05 X 2 97 BAÑO EN SEMISUITE DE 1 95 X 2 66 DORMITORIO III: 3 05 X 2 42 GRAN PALIER DE DISTRIBUCIÓN DE 3 12 X 3 78 PARA MAYOR INFORMACIÓN, LLAMAR A "GUZMÁN PROPIEDADES" AL //, CORREO ELECTRÓNICO: guzmanpropiedades@hotmail com ar Ó BIEN VISITE NUESTRA PÁGINA: www marcelaguzman com ar LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON ESTIMATIVAS Y SUMINISTRADAS POR EL PROPIETARIO, LAS REALES SURGIRÁN DEL RESPECTIVO TÍTULO DE PROPIEDAD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 581.110 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 581.110/mes
Necesitas ingresos por $ 2.324.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Vivero Cosme Argerich) a 11 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR MUNICIPAL DE BELLAS ARTES · superior · publica8 min · 533 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ENSEÑANZA MEDIA Nº1 · secundaria · publica11 min · 683 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica11 min · 706 m
Espacios verdes
Vivero Cosme Argerich11 min · 693 m
Club Deportivo Cosme Argerich14 min · 910 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 81 400, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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