Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes

Chalet ph 4 ambientes

7 2700, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

FICHA 104: Chalet de 4 ambientes Ubicado en la calle 7 entre 11 y 12, a 4 cuadras de Avenida Talas del Tuyu ( ruta acceso), 1 cuadra de AV III , 7 cuadras de la Av San MartÍín, y del mar , en Planta baja a la calle Compuesto por: porch o espacio vehicular, Living • Comedor, Cocina, Baño, 3 Dormitorios, Lavadero cubierto, Patio con parrilla Posee: pisos cerámicos, baño completo con sanitarios color, techo de Teja sobre madera, carpintería de madera con postigones. Agua caliente en cocina, baño y Lavadero a través de termotanque eléctrico en la cocina. Placards en dormitorios. MUY CÓMODO U$S 40.000 • OPORTUNIDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Viva4 min · 275 m
Autoservicio SM5 min · 311 m
Vea · 3 Sur13 min · 805 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica6 min · 357 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica6 min · 401 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas5 min · 338 m
El bosquecito - ACA7 min · 421 m
Plaza Pereira7 min · 448 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico6 min · 383 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

7 2700, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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