venta
USD 47.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 39 m2 · hace 113 dias
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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 4 ambientes
USD 50.000
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Casa en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 4 ambientes
Venta de triplex en san bernardo
Av Mitre 1800, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 50.000, un 31% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Av Mitre 1800, San Bernardo del Tuyú.
31% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 588lo normal · 8471.154
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 72.034
- Tamaño normal
- 85 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
WALFORD XXIX
• Mitre 1848
• San Bernardo
Triplex en 2do cuerpo con estacionamiento.
Living-comedor, cocina-comedor, 2 baños y 3 dormitorios.
Patio con parrilla y lavadero
• Amoblado.
A pasos de la plaza Don Bosco, a 5 cuadras del mar y a 4 de la peatonal.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Supermercado Carreras7 min · 436 m
Tortugas · San Juan 21007 min · 461 m
El Autentico7 min · 465 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 564 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 779 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica13 min · 801 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco3 min · 171 m
Plaza del Bosque4 min · 288 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico11 min · 698 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 900 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 14 de jun de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.999
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.015
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Mitre 1800, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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