venta
USD 47.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 39 m2 · hace 113 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 4 ambientes
USD 45.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 4 ambientes
Triplex financiado en san bernardo
Zuviría 900, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu
Pide USD 45.000, un 35% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Zuviría 900, San Bernardo del Tuyú.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 563lo normal · 860638967
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 38 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 68.817
- Tamaño normal
- 118 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Triplex N° 3 en complejo de sólo cuatro unidades, ubicados en Calle Zuviría al 900 de la localidad de San Bernardo.
Barrio muy tranquilo con vecinos permanentes. A dos cuadras de la Avenida San Bernardo y casi esquina calle Madariaga.
Con frente de ladrillo a la vista y aberturas de madera, ventanas vidrio repartido y postigos que le otorgan excelente protección.
Al frente de cada unidad tienen espacio guarda coche separado de las demás unidades por cerco vivo.
En Planta Baja: Living comedor, baño, cocina comedor y patio con pileta de lavar y parrilla.
En primer piso: Dormitorio principal al frente con placard y salida a balcón.
Baño principal.
Segundo dormitorio a contra frente con placard.
En segundo piso: Tercer dormitorio.
Se vende totalmente amueblado y equipado para 8 personas, listo para habitar.
REAL OPORTUNIDAD DE NEGOCIO CON CLIENTELA FIJA.
POSIBILIDAD DE ADQUIRIR MAS UNIDADES EN EL MISMO COMPLEJO
FINANCIA
SE TOMAN VEHICULOS EN PARTE DE PAGO
SE ACEPTAN PERMUTAS POR PROPIEDADES DE MAYOR O MENOR VALOR EN CABA Y ZONA NORTE DE BUENOS AIRES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Supermercado Sanber7 min · 423 m
Disco · Santiago del Estero 26909 min · 575 m
Carrera11 min · 719 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada7 min · 451 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada8 min · 486 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos5 min · 348 m
Plaza de la Familia6 min · 408 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 634 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado12 min · 757 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 947 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 0,7% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 54.999
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Bernardo del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 821/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.015
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zuviría 900, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Bernardo del Tuyu 
venta
USD 47.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 113 dias
venta
USD 46.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · hace 113 dias
venta
USD 41.000 USD 45.000 bajo 9%
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 33 m2 · hace 113 dias
venta
USD 44.500
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · hace 113 dias
venta
USD 95.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyu, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 121 dias