venta
USD 50.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 58 433, Mar del Tuyu
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Calle 58 433, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 650 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 110.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 58 433.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550lo normal · 625768
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 45 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 125.000
- Tamaño normal
- 155 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA EN LOTE PROPIO
• MAR DEL TUYU * Av. 58 entre 4 y 5 * 4 cuadras del mar * lote propio de 13 x 50 * muy buena construcción * patio jardín al frente * casa chalet amplio * living
• comedor
• cocina * antesala * 3 dormitorios
• 2 mirando al frente y 1 atrás * 1 dormitorio en suite * baño completo * lavadero cerrado * baulera * garage cerrado * amplio patio * parrilla semicubierta * chalecito tipo quincho atrás * gran espacio con parrilla * altillo para dormitorio * baño completo * atrás con un cuarto tipo galpón * gas envasado EXCELENTE UBICACION OPORTUNIDAD
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 58 433
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Los Quinchos 33 min · 196 m
Carnicerias Escorpio3 min · 202 m
Carnes Sol3 min · 215 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones3 min · 187 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.1%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 58 433, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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